11 “Tips” que pueden ser útiles para alquilar o vender una casa con menos esfuerzo

La primera impresión que ofrece un lugar es crucial para llamar la atención de un comprador. Si planeas vender o rentar una casa, este punto es muy importante. Existen algunas técnicas que pueden mejorar la percepción de una vivienda sin gastar tanto, y darle ese toque mágico para que un comprador quede encantado. Inclusive, aplicar algunas de estas tácticas puede aumentar el precio de venta.

En Genial.guru te compartimos algunos trucos con los que puedes mejorar tu casa sin gastar tanto, y que pueden ayudarte a venderla o rentarla más fácilmente.

1. Pintar de blanco las paredes

La iluminación de un lugar es una de las cosas más buscadas por los compradores. Si el espacio tiene demasiados colores llamativos, puede resultar agobiante para la vista. El blanco es el más recomendable para iluminar una habitación, y a un costo más económico. Además de añadir luz, este tono puede evitar la sensación de oscuridad y estrechez en un espacio.

Otra ventaja de pintar las paredes con este color es que, al ser neutro, puede evitar que se asocien adjetivos al lugar por el tono de la pintura. Por ejemplo, un color azul puede provocar sensaciones negativas como la frialdad o el distanciamiento.

2. Ordenar y limpiar

Llegar a un lugar y encontrar una casa sucia y desordenada generará una sensación de caos que puede afectar la impresión que se llevará el comprador del lugar. Tómate el tiempo necesario para limpiar a profundidad todos los espacios. Deshecha todo aquello que no sea importante y organiza los muebles y objetos de forma que transmitan una sensación de calma y orden.

3. Quitar el exceso de mobiliario

Mover el mobiliario puede ayudar a que un pequeño espacio mejore su luz natural. Lo recomendable es quitar los muebles más viejos y dejar solo algunos para pulir la estética del lugar. Otra táctica es retirar el mobiliario más alto para transmitir la idea de un espacio menos saturado. De esta forma, puedes resaltar las líneas verticales de la habitación.

4. Despersonalizar el espacio

Cada casa tiene un toque único porque representa la idea de un hogar. Sin embargo, cuando se trata de vender o alquilar una casa, lo importante es que el potencial comprador visualice su vida dentro de ella. Un truco que puedes utilizar es retirar todas las fotografías que puedan estar a la vista y recoger los objetos personales de los habitantes.

5. Utilizar toallas blancas en el baño

Un pequeño detalle como colocar una toalla blanca en el baño puede añadir una sensación de frescura, como si se estuviese dentro de un spa. En cambio, las toallas de colores pueden parecer sucias y dar cierta sensación de pesadez al espacio. Las blancas tienen la intención de fijar en los visitantes la idea de relajación.

6. Colocar espejos frente a ventanas

Una recomendación para potenciar el efecto de amplitud y brillo dentro de la casa es colocar espejos frente a las ventanas para que reflejen la luz. De preferencia, ponlos frente a una ventana exterior para que puedan reflejar la luz del sol. Busca que su tamaño sea proporcional al del espacio y sitúalos a la altura de los ojos.

7. Añadir plantas o flores

Usar plantas, flores o algún otro elemento natural es una forma práctica y económica de dar el toque alegre a un espacio. Las flores pueden transmitir un ambiente de tranquilidad y frescura para la visita de los compradores. Además de las plantas, puedes usar otros elementos como velas, fuentes de agua o macetas.

8. Ordenar los armarios

Un truco visual para darle un aspecto armonioso a tu armario es ordenar las prendas por colores. Evita que la ropa esté echa un caos, ya que eso puede espantar a los visitantes. Aprovecha la organización para hacer parecer que el guardarropa es más amplio.

9. Cambiar las cortinas

Si las cortinas de la casa son antiguas y pesadas, lo mejor es que las cambies por unas más ligeras. Esto hará que el espacio luzca más amplio, moderno y fresco. También puedes aprovechar el largo de las cortinas para hacer que parezca que las paredes son más altas. Utiliza unas que lleguen hasta el suelo para añadir formas verticales que logren ese efecto visual.

10. Colocar alfombras

Las alfombras sirven como un elemento que puede unificar al ambiente y hacer que un lugar se vea más grande de lo que aparenta. Debes elegir el tamaño que más se adapte a la habitación, pero evita que sean demasiado pequeñas. Por ejemplo, una alfombra de una sala debe tocar la parte delantera de las patas de los sillones.

11. Añadir toques de color con textiles

El color de los textiles puede mejorar la iluminación de una habitación. Puedes incluir cojines en los sillones, colocar manteles u otros adornos que realcen la vista del espacio. Pero debes evitar saturar el ambiente. Lo recomendable es elegir tonos como beige, rosa, azules pálidos o verde agua.

¿Qué es lo que más llama tu atención o en lo que más te fijas cuando vas a alquilar o comprar una casa? ¿Qué otros tips consideras pueden ser útiles? Compártenos tus trucos en los comentarios.