12 Consejos sencillos que ayudarán a vender o rentar una casa sin perder la cabeza

Nuestro hogar es el escenario principal de nuestras vidas. Compartimos con nuestros seres queridos y creamos recuerdos, pero a veces nos toca cambiar de espacios. Entonces, podemos vernos en la situación de tener que vender nuestra casa. Esto implica que comenzamos una nueva etapa y les permitimos a nuevas familias habitar nuestra casa y convertirla en propia.

A Genial.guru le gusta encontrar formas para impulsar el aspecto de tu casa y ayudarte a venderla o rentarla. Lo mejor es que no es necesario gastar mucho dinero ni remodelarla para que potenciales compradores se enamoren de ella.

1. Causar una buena primera impresión con la entrada

Lo primero que llama la atención al ver una casa por primera vez es la entrada. Para que la primera impresión del potencial comprador sea positiva, se puede barrer la acera, remover toda la basura y pintar la fachada.

2. Asegurarse de que el jardín delantero se vea fresco

Si tienes plantas, arbustos o césped, entonces te beneficiarás de mantenerlo corto, limpio y regado. Estos espacios en los hogares ya son un gran atractivo, así que tenerlo en buen estado para una venta lo hará lucir y brillar todavía más.

3. Prestar atención a las pequeñas reparaciones

Los potenciales compradores de tu casa quieren saber que los pequeños detalles funcionan bien. Si puedes pintar o arreglar algo sencillo, la propiedad se verá más cuidada. Por eso, es muy importante que las cosas pequeñas, ya sea el timbre o algún foco en el exterior, funcionen correctamente. Esto abonará a la sensación de que, desde la entrada, la casa está en buenas condiciones.

4. Renovar el número de la casa

Muchas veces, no cambiamos los números que identifican la casa; de hecho, casi nunca pensamos en ellos. Una forma muy sencilla y creativa de mejorar el aspecto exterior de una propiedad es pintar de nuevo o comprar algún identificador de número que renueve el aspecto de la fachada.

5. Empezar a guardar y preparar tus cajas para la mudanza

Organizar tus pertenencias en cajas y prepararlas te ahorrará tiempo cuando el inmueble esté vendido o rentado, también hará que la casa se sienta menos personal y cualquier persona que la visite pueda imaginarse viviendo ahí.

6. Hacer una limpieza profunda y minuciosa de la casa

Uno de los pasos principales es la limpieza de la casa; debe estar muy limpia para no dar la sensación de ser una casa descuidada. Las personas se sentirán más cómodas y la casa se verá fresca. Puedes contratar a alguien que realice el servicio de limpieza para asegurarte que todo quede inmaculado.

7. Iluminar los espacios

Es importante darle luz al hogar para que se sienta más amplio y moderno. Si tienes cortinas que tapan la luz natural, puedes mantenerlas abiertas, y si tienes paredes adyacentes con variaciones de colores, entonces puedes pintarlas todas del mismo color claro para que den una sensación de amplitud.

8. Mantener neutral el cuarto principal

Mantener los espacios despersonalizados es muy importante, especialmente el cuarto principal. Deja fuera flores, muchas almohadas o hasta fotos familiares. Mejor utiliza colores neutrales, decoraciones muy sencillas y algún cuadro que pueda ocupar las paredes.

9. Cuidar el olor de la casa

Después de limpiar y almacenar algunas de tus pertenencias en cajas, es muy importante que prestes atención a uno de los sentidos más importantes: el olfato. Presta atención al olor de la casa, un mal olor puede delatar que los alrededores de la propiedad tienen un olor fuerte, incluso evita cocinar en los días que las personas visiten la casa. Un truco básico pero muy útil es comprar flores o tener café y galletas.

10. Utilizar flores reales o plantas para decorar

Las flores en una casa ayudan a que se sienta más acogedora y familiar, además de que la frescura y el olor dan una buena impresión a los compradores. Es importante evitar las flores sintéticas; incluso se pueden comprar plantas en pequeñas macetas que sean fáciles de mantener y cuidar.

11. Si hay mascotas, hay que recoger el pelo

Seguramente tu amigo peludo es un miembro importante de tu hogar, pero a veces sueltan mucho pelo. Si tienes un perro o un gato, o cualquier mascota, puedes barrer constantemente o aspirar para que toda la casa siga transmitiendo una sensación de limpieza.

12. Transformar algunas áreas de la casa que no uses

Si tomas un área de tu casa a la que no le habías prestado atención antes y le das un nuevo uso, puedes lograr que las personas se imaginen la casa de muchas formas. Quizás puedes poner una hamaca en el jardín, transformar un dormitorio de visitas en una oficina, poner una mecedora o sillón cómodo para crear un pequeño espacio de lectura. Los clientes encontrarán más potencial en una propiedad así.

¿Qué consejo le darías a alguien que vende o renta su casa por primera vez?